1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%
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ダイドーマンション桃山台
大阪府豊中市東泉丘一丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩15分
1984年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,541万円
25.7万円/㎡
1,091
1,391
1,691
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,691万円
23.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイドーマンション桃山台
1,290万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,290万円 | 21.5万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,290万円 | 21.5万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/03 | 1,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,480万円 | 24.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 26.4万円 | 5階 | 59.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 1,630万円 | 27.2万円 | 5階 | 59.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ダイドーマンション桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/26 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/15 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 998万円 | 17.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/26 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/04 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/27 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.51㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/28 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | 豊中本町グリーンハイツ 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 1,540万円 | 25.8万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は豊中市の平均と比較して13%割安です。